「有資格的人不會評論地產，評論地產的人根本未夠資格」，「樓神」級投資者湯文亮博士乜都夠膽講，語出驚人：在細價樓牛氣衝天時講爆煲、挑戰巴斯（Kyle Bass）香港樓市差過九七的言論、三年內出現一萬個銀主盤的預測、借英國脫歐公投事件剖示IMF的「司馬昭之心」……

作為市場最矚目的樓市評論員、地產界頭號風雲人物，湯文亮博士在書中分析樓市短期內的走向，為讀者揭露樓市真面目，抽絲剝繭地解開「誰人偷走了閣下的光輝歲月」謎底，針對各類型的投資者，包括業主、租客、物業投資者、準備上車的年輕人提供部署建議，並提醒市民「沒有人可以撈底買樓，即使是資深投資者亦不可以，如果一定要買就放膽去買。」

至於政府減不減辣﹖美聯儲局減不減息﹖英國脫歐後何去何從﹖香港何時會出現完美金融風暴﹖凡此種種，湯文亮博士皆詳盡地闡釋，而且有理有據，難怪他可以大大聲地說這些「並不是預言，是未發生的事實」。