註釋 Produto de pesquisa desenvolvida entre os anos de 2020 e 2023, a obra discute transformações observadas na realidade urbana sul-americana a partir dos aportes teóricos da economia política e da ecologia política urbana. A profunda reestruturação do espaço urbano que tem transcorrido nas primeiras décadas do século XXI aponta para a transição de um metabolismo urbano industrial para um metabolismo imobiliário financeiro. Isso implica que as antigas lógicas de produção e apropriação do espaço e da natureza, determinadas pelos lucros industriais e pela produção de mercadorias, encontram-se crescentemente superadas pela dominância de processos de valorização que encontram no imobiliário e nas infraestruturas seus principais meios de realização, sobretudo a partir da capitalização de rendas, no caso, por meio de capitalização da natureza. O livro explora tanto os fundamentos teóricos que permitem tal análise, quanto a concretude desses processos em cidades brasileiras e chilenas. Producto de investigaciones realizadas entre 2020 y 2023, el libro discute las transformaciones observadas en la realidad urbana de América del Sur, a partir de los aportes teóricos de la economía política y de la ecología política urbana. La profunda reestructuración del espacio urbano que ha tenido lugar en las primeras décadas del siglo XXI apunta a la transición de un metabolismo urbano industrial a un metabolismo inmobiliario financiero. Esto implica que las viejas lógicas de producción y apropiación del espacio y la naturaleza, determinadas por los beneficios industriales y la producción de mercancías, se ven cada vez más superadas por el dominio de procesos de valorización que encuentran en los bienes inmuebles y las infraestructuras su principal medio de realización, sobre todo a través de la capitalización de rentas, en este caso a través de la capitalización de la naturaleza. El libro explora tanto los fundamentos teóricos que permiten este análisis, como la realidad de estos procesos en ciudades brasileñas y chilenas. 