Posse e Usucapião 2º Edição 

Verus

- Destaques e Loteamentos

- Legalização das Edificações,

- Acessão

Doutrina e Jurisprodência

A questão que se avalia na presente obra é a de saber se existe contundência, entre si, dos regimes jurídicos, por um lado, da posse-usucapião, e, por outro, das diversas Leis sobre Ordenamento do Território, nomeadamente sobre Destaques, Loteamentos, Reserva Agrícola e Ecológica.

E, se, existindo, em que medida deva prevalecer um dos regimes jurídicos sobre o outro.

Na presente obra, defende-se que os referidos regimes jurídicos não são, entre si, contundentes e têm campos de aplicação diferentes.

Sendo as respectivas “normas” perfeitamente autónomas, relevantes e harmoniosas entre si, sem qualquer recíproca exclusão.

Também, na obra, se trata da figura da “acessão”, como meio de aquisição da propriedade imobiliária – e quanto à sua autonomia face à Posse-usucapião, Leis do Ordenamento do Território e Benfeitorias.

A aquisição do direito de propriedade por usucapião e as leis do urbanismo consubstanciam regimes jurídicos autónomos, com objetos distintos e funções diversas, e que não se eliminam nem contendem entre si.

Aliás, a usucapião é, até, historicamente, a “primeira regra de ordenamento do território”, no que respeita ao cadastro de propriedade imobiliária, respectiva delimitação territorial e determinação da sua titularidade subjectiva.

Estrutura da obra:

CAPÍTULO I - Delimitação das questões pertinentes

CAPÍTULO II - Densificação normativa da categoria jurídica da usucapião

CAPÍTULO III - Densificação normativa das leis do ordenamento do território

CAPÍTULO IV

Secção I − Síntese do “normativismo densificado” dos respetivos regimes jurídicos “posse-usucapião”/ “leis do ordenamento do território”

Secção II − Autonomia da criação, originária, pela usucapião, do “direito real” (seu tipo e respetivo titular) e “concreto conteúdo” (art.º1305º do CC)

Secção III − Aplicabilidade do artº. 274º do N. C. Pr. C.

CAPÍTULO V - Doutrina e Jurisprudência

CAPÍTULO VI - Inconcludência dos (especificamente) aduzidos argumentos contra a invocabilidade da usucapião, referidos pelas (respetivas) correntes doutrinal e jurisprudencial contrárias, com base nas leis do regime urbanístico dos destaques e loteamentos

CAPÍTULO VII - Casos pacíficos de invocação da usucapião

CAPÍTULO VIII - A acessão